Продать / Сдать
Ваш объект — в руках профессионалов
Мы помогаем собственникам эффективно реализовать коммерческую недвижимость — от определения рыночной стоимости до заключения сделки. Imperial Properties объединяет экспертизу в недвижимости, инвестициях и корпоративных финансах, чтобы подобрать оптимальную стратегию продажи или аренды именно для вашего объекта.
Оценка
Определяем рыночный потенциал и оптимальную стоимость объекта.
Стратегия
Выбираем подходящий сценарий продажи или сдачи.
Сделка
Переговоры, документы и сопровождение до завершения сделки.
| Аналитика и подбор | |
|---|---|
| Индивидуальная консультация и точное определение потребностей для эффективного поиска | |
| Приоритетная отработка по базе объектов компании с использованием собственной CRM системы | |
| Доступ к закрытым эксклюзивным предложениям от компании | |
| Финансовый, коммерческий и бизнес-анализ деятельности объекта | |
| Проведение показов - 24/7 | |
| Индивидуальная «точечная отработка» по объектам – эксперты компании связываются с собственником интересующего Вас объекта, с предложением рассмотреть сдачу объекта в аренду | |
| Проверка и юридическая информация | |
| Предоставление полного пакета проверенных документов по объектам (После подписания NDA) | |
| Полное юридическое сопровождение сделки | |
| Разработка проекта договора аренды и др. документов | |
| Содействие в оформлении / узаконении документов | |
| Содействие при подготовке транзакционных документов | |
| Организация сделки | |
| Модерация и поддержка в проведении переговоров с учетом интересов арендатора | |
| Представление интересов клиента как доверенного лица | |
| Обеспечение услугами выездного нотариуса | |
| Покрытие нотариальных расходов (договор аренды, соглашение о задатке, согласия и др) | |
| Предоставление счетной машинки и УФ-детектора | |
| Оплата государственной пошлины за регистрацию сделки в органах Юстиции | |
| Подготовка к сдаче в аренду | Эксклюзивный договор | Типовой договор |
|---|---|---|
| Сбор полного пакета документов и информации по объекту | ||
| Индикативная оценка рыночной стоимости объекта | ||
| Юридическая проверка документов | ||
| Предоставление рекомендаций по устранению юридических замечаний по документам | ||
| Разработка презентации для сдачи объекта в аренду | ||
| Подготовка тизера по объекту | ||
| Рекомендации по внедрению лучших практик по объекту | ||
| Глубокий анализ бизнеса потенциальных арендаторов | ||
| Рекомендации по разработке стратегии ростадоходности объекта | ||
| Графическая визуализация потенциальной реконструкции объекта | ||
| Профессиональная фотосессия | ||
| Видеосъёмка объекта, в том числе с дрона | ||
| Продвижение объекта | ||
| Размещение объявлений на популярных площадках | ||
| Продвижение в социальных сетях компании | ||
| Таргетированная рекламная кампания | ||
| Рассылка по базе клиентов и партнёров компании | ||
| Приоритетная отработка по базе арендаторов в CRM | ||
| Организация сделки | ||
| Проведение показов объекта | ||
| Модерация переговоров с учётом интересов собственника | ||
| Разработка проекта договора аренды | ||
| Полное юридическое сопровождение сделки | ||
| Обеспечение услугами выездного нотариуса | ||
Собственникам недвижимости
Продайте или сдайте объект на выгодных условиях
Берём на себя оценку объекта, подготовку к выходу на рынок, поиск подходящего покупателя или арендатора и сопровождение сделки на всех этапах.
Стратегия реализации
Подберем оптимальный сценарий продажи или сдачи.
Сопровождение
Возьмем на себя коммуникацию и процесс сделки.
Рыночная оценка
Определим актуальный потенциал стоимости объекта.
FAQ
1. Как определяется стоимость объекта?
Анализируем характеристики объекта, его расположение, состояние, рыночное окружение и актуальные предложения.
2. Можно ли продать объект, который сейчас находится в аренде?
Да, объект с арендатором часто интересен инвесторам — мы учтём это в стратегии продажи.
3. Работаете ли вы с конфиденциальными продажами?
Да, объект можно предлагать только проверенным покупателям без публичного размещения.
4. Нужно ли самостоятельно искать покупателя?
Нет, поиск покупателя и переговоры мы берём на себя.
5. Можно ли обратиться только за оценкой объекта?
Да, оценка доступна как отдельная услуга.
6. Сколько занимает процесс продажи?
Срок зависит от объекта, цены и ситуации на рынке.
Получить консультацию
